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WEBリニューアル [お知らせ]

これまでの歴史と、これから目指す「上」の家づくり

これまでの「上野ハウジング」としての歴史を継承しつつ、これから生み出していくワンランク上の家づくりをテーマに「ウエノイエ」というブランドを立ち上げました。
この家に住むことで、住み手の暮らしがより豊かになるそんな家づくりを目指します。

  WEB     ウエノイエ   

こちらのBLOGは、新しいWEBへ移行いたします。


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お知らせ [お知らせ]

お知らせ

  

上野ハウジングが新しく手がける「暮らしをつくる家」

 

ホームページ、BLOGはリニューアル準備中です。

  

2016年4月 期間限定オーナーハウス グランドオープン


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2016挨拶 [お知らせ]

BROS兄です。

2016 1/6より始動いたしました。

新しいことに取組みながら、更なる上質な住宅を

提供していけるようスタッフ一同、邁進していきたいと思います。

年始から打合せ、現場も慌しく進行しています。年始早々より業務量は

MAXの水位ですが、一つ一つ丁寧に進めていきたいと思います。

 さて、今年の住宅取得支援制度の概要も国交省より発表されています。

内容は以下の通りです。

住宅の取得・改修に関する支援制度

平成27年度補正、28年度当初予算、平成28年度税制や既存住宅の長期
優良住宅化に係る認定制度など、最近の住宅取得・改修に関する制度等の
概要について、以下のとおり。

尚、制度等の具体の内容は今後の予算等の成立後に決定しますので、
内容に変更があり得ることをご了承ください。

1) ストック重視の住宅政策(中古住宅流通・リフォーム市場の活性化について)
・長期優良住宅化リフォーム推進事業
・長期優良住宅(増改築)認定制度
・住宅ストック維持・向上促進事業
2) 地域の木造住宅生産体制の強化
・地域型住宅グリーン化事業
・サステナブル建築物等先導事業(気候風土適応住宅)
3) 出生率向上に資する住生活の実現(三世代同居の推進)
・地域型住宅グリーン化事業(再掲)
・長期優良住宅化リフォーム推進事業(再掲)
・三世代同居に対応した所得税の特例措置
4) 消費税関係(消費税率引上げへの対応)
住宅ローン減税
・すまい給付金
・住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置
5) 建築物省エネ法について

去年は、ZEHゼロエネ(経産省)、低炭素認定住宅、長期優良住宅(国交省)、

すまいる支援事業(県)、省エネポイント(国)、すまい給付金など様々な

支援制度を活用させてもらいました。

2月頃より全国順次説明会などがあります。 

今年も対応できるよう勉強して、お客様へご紹介していこうかと思います。


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見学会開催 [お知らせ]

BROS兄です。

新しい上野ハウジングのNEWシリーズ立ち上げ準備に日々奮闘中とともに

沢山のお客様よりご用命いただき、毎日バタバタとさせていただいております。

お待たせいただいている方々もいる中、申し訳ありませんがお客様のご好意で

完成見学会をさせていただくことになりました。

10/11.12 米子市内で行います。

2015.10.11.12openh.jpg

従来より行っている自分たちスタイルのある家シリーズの

今回は、フレンチスタイルです。

自分たちスタイルとは、趣味趣向ライフスタイルなどお客様の

好きなものをクローズアップしてスタイルを実現していきます。

フレンチスタイルでもインテリアの幅が広いのですが

デザインしすぎないというコンセプトは崩さずに進められたかなと思います。

曲線形状一つでも雰囲気が変わるのでとても繊細なインテリアです。

無添加な商材を多様しているだけでなく、性能も高性能な仕様です。

収納や動線などもきっちりと計画し、随所にかわいさ感を散りばめて

そして建物の大きさも理想サイズにまとめられたと思います。

お客様と悩みながら選んで完成した可愛い感満載のインテリアも

ご覧いただきたいと思います。 

ご興味の方は是非お越しくださいませ。


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補助金情報 [お知らせ]

 BROS兄です。

 4月に入りいろいろな補助金も具現化してきました。

 経産省主体のゼロエネルギーハウス支援事業は既に申し込み開始されています。
 当社もエントリーに向けて目下準備中です。

 その他国交省主体の「地域型住宅グリーン化事業」があります。

 今年度までは地域型住宅ブランド化事業という名称だった制度が名前が変わります。

 「地域材を使った建物を増やし、木材自給率の向上による林業の再生」という趣旨は変わりません。

 今までは認定長期優良住宅を対象に補助金がもらえていましたが、ゼロエネルギー住宅と

 認定低炭素住宅も対象になるようです。


 補助金の限度額は以下になります。、
  認定長期優良住宅=100万円(地域材利用で+20万円加算)
  認定低炭素住宅=100万円(地域材利用で+20万円加算)
  ゼロエネルギー住宅=165万円(地域材利用で+20万円加算)

地域型住宅グリーン化事業.jpg

 ゼロエネルギー住宅は省エネ性能に加えて太陽光発電が必須条件です。

 米子市の太陽光補助金も4月より公示済みです。
 
 その他省エネポイント、すまいの給付金、すまいる支援事業などもお忘れなく。

 いろいろな補助金がありややこしいかもしれませんがお客様のために
 しっかりと対応できるよう準備していきたいと思います。

 
 どの補助も枠、スケジュールなどがあります。
 抜かりなく申し込みしていきたいと思います。

 随時計画中の方々へご案内していきますねー。


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完成見学会のご案内 [お知らせ]

 お客様のご好意で境港市渡町(夕日ヶ丘近くです)にて3/14.15完成見学会を開催致します。

 20150315.jpg

 IMG_8241.JPG

 当社定番のミーレ食洗機もご覧いただけますよ。

DSC_6115.jpg

全館暖かい上に、床の温度も快適ですよ。

皆さんお気軽にお越し下さい。


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補助金情報 [お知らせ]

BROS兄です。

今年もゼロエネ補助金がいよいよ始まります。
H24-26の推進期を経て普及期に入ったと判断されたようです。

いろいろな情報が入ってきていますが、過去3年間で300万〜350万の補助を
頂いておりましたが、普及期ということになるとかなり減額されるようです。

http://mshn.jp/r/?id=0jsrh4376

http://mshn.jp/r/?id=0jsri4376

ゼロエネルギーハウス支援事業の調査報告会2014では、鳥取県の申請件数は
過去3年間でたったの13件。当社が半分近くを占めています。
2020年の義務化に向けて様々な取り組みを実現し、沢山の引き出しを増やすことができました。


1年間の実績データ(使用電力、売電)などのデータをOB様より頂いてますが、
かなり良い結果を得られてます。

そして山陰の過酷な冬、夏、1年間を通じて快適な生活を実現できた

喜びのお言葉をいただき、大変うれしく思っております。

いろいろなデータより無駄に住宅の性能スペックを上げずにバランスのとれた住宅で
ゼロエネルギーを実現できることも分かってきました。

全館空調&床下冷暖房 CCFスタイルを軸にさらに快適な家づくりを目指したいと思います。


今後はゼロエネ住宅は、しばらく普及期となり、既築住宅への推進、蓄電池の推進が益々充実して
くると思われます。
http://www.zero-ene.jp/material/top.html

ご興味の方は参考にしてみてください。


そして2020年度には様々なことが義務化されると思われます。

山陰の暑い夏、寒い冬を快適に過ごせる家を目指してまだまだ日々勉強です。


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新年のごあいさつ [お知らせ]




BROS兄です。

本日より2015年の業務を始動いたしました。

温熱環境という軸を中心に年々引き出しを増やしていきながら

自分たちのスタイルのある家への取り組みを進めて来ました。

今年も新たな取り組みを加えていきながらこだわりのあるお客様(おそらく数パーセントの市場でしょう。。)の要望へ

お答えできるよう日々精進していきたいと思います。

相変わらず営業員という聞き手役がいない状況に変わりはありませんが、

本来最重要である家を守る(お客様のアフター対応含め)ということに対して新しい取り組みで、

仕組みを構築できればと思っております。

スタッフ一同、今年も真摯に家づくりに励みたいと思います。本年もどうぞよろしくお願い致します。


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2014年業務終了 [お知らせ]

  BROS兄です。

  2014年・・・本日各現場の整理整頓、片付けなどを終えて本年の業務を終了致しました。

  毎年のことですが色々な課題をもって一年取り組んできました。

  2015年も新たな取り組みを行いながら、皆様に喜んでいただるよう

  一段上を目指し邁進していきたいと思います。

  ここ数年はご紹介によるお仕事が増え、完成見学会もほとんど計画進行中の

  方々のために時々という感じで行っておりましたが来年からは自分たちの家づくりスタイル

  色々な方々に知っていただけようにもう少し頑張って努めていきたいと思います。

  2015年1月.2月.3月と完成見学会も開催を計画中です。

  スケジュールの都合で唐突に、ひっそりと行う場合もございます。

  都度お問い合せをいただければ適時ご案内させていただきます。

  IMG_8003.JPG IMG_8004.JPG  

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  どの建物も見ごたえある家ばかりです。完成が待ち遠しいです。

  来年も忙しい一年になりそうです。引き続きよろしくお願い申し上げます。

  皆さん良いお年をお迎えください。 

   □■□年末年始の営業時間のお知らせ□■□

          12/28(日)~1/5(月) 冬期休業日

          2015年1月6日(火)より通常営業致します。

          冬季休業期間の資料請求及びお問合せ等の対応は、

           休業期間明けの対応とさせていただきます。何卒ご了承くださいませ。


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住宅に関連した文庫のご紹介 [お知らせ]

BROS兄です。

住宅、建築、温熱様々な専門書。

またインテリア、施工紹介などを掲載した雑誌。。

本屋さんに行くと新しい書籍が続々と発刊されています。

当社もそれら雑誌は定期的に購入し、情報収集をしていますが

それ以外に定期購読する専門紙、新聞などどきどき解約しながら

再開したりと色々な情報を仕入れます。

半年ほど前にお引渡しをしましたお客様が勉強のために購入された超初心者用。

もう使わなくなったとのことでしたので次のお客様のためにと思い本を頂きました。

その名も・・・

・・

建物できるまで図鑑(木造住宅)

中身は本当に初歩的な内容かもしれませんが

初めて家づくりをされる方には新鮮な一冊なのかもしれません。

定価1800円

これから家づくりを始められる方。。。お貸ししますのでおっしゃってください。

必要でしたらレクチャーも行います。。

そして・・・・

IMG_0223.JPG

それ以外にも家づくりを始める前に読んでおくと便利だと思える本もご紹介します。

レベルごとにご紹介します。

レベル①住まいの解剖図鑑 

住宅設計を始める学生さん。最近住宅の設計実務を始めた方はもちろんですが

ベテランの設計士さんが経験して失敗して身につくようなことが載っています。

設計者の葛藤が垣間見れ、必ず役に立つ本です。 お勧め!!

IMG_0224.JPG

②片付けの解剖図鑑

IMG_0225.JPG

少し細かな片付け方、収納の仕方

「家はどのようにつくっておけば散らかりにくいのか」の知恵や工夫が掲載されています。

設計における沢山の引き出しがここには載っています。。

③住宅・インテリアの解剖図鑑

かっこよさだけでなく、使いよさも兼ね備える。。

究極の解剖図鑑です。こちらはちょっと初心者には難しいかもです。

「ただの部屋にはしない」 興味を引くタイトルです。

IMG_0226.JPG

以上、貸し出し可能文庫のご紹介でした。。おしまい。


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ゼロエネルギーハウス支援事業 [お知らせ]

今年も始まります。ゼロエネ補助金350万。

前進のNEDOの頃から取り組み今年で4年目。

ゼロエネとしては3年目。この制度も5年は続くとの説明がありますがいつまで続く制度かは不明。

昨年の採択は571件、交付予定額は10億7千万円。(一次公募除)補助額の平均は184万円ほど。

毎回満額350万に近い補助をいただける一番の要因はまぎれもなくCCFスタイルのおかげです。

当社は昨年も2件活用させていただきました。

太陽光、県産活用など合わせて2件で900万ほどになるので補助額としてはとても膨大な金額になります。

太陽光の売電も約20万/年×10年保証されるので繰り上げ返済にも活用されるのでお客様にとっては

メガ得という制度です。

このタイミングで土地があり、プランが概ねできていることが必要になると思います。

当社の今年の公募への対応は締め切らせていただいておりますが、来年27年に向けて

ご興味の方はご相談ください。

詳しくはjこちらです。 http://zero-ene.jp/zeh26/meti/


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消費増税に向けて新たな取り組み [お知らせ]


BROS兄です。

シーズン目前で気持ちの良い気候になり、外構工事や他の工事も順調に進んでいます。

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さて4月より消費税が8%に突入します。

26年度の予算も成立し節税策、補助金、給付金など消費増税に伴い、今後も色々と補助政策が出てくると思いますが

増税後には物価の上昇も推測されます。お客様に少しでも還元できるようますます企業努力が必要になってきます。


そんな背景を踏まえ、当社としても昨年より1年ほどかけて色々と検討を進めてきました。

その第一段としての商材導入のため、先日、スタッフ全員で研修会に参加してきました。

導入の背景としては、以下のことを実現できるようにしたいということを主に掲げています。

1)今までの高規格、高品質な製品をもっと安価な価格で提供。

2)本当に快適な家をもっと多くの方に知ってもらい、誰でも気軽に導入してもらいたい(床下冷暖房CCFスタイル

3)専門の職人技術を要する家をもっと安定したカタチで、誰でも気軽に導入してもらいたい などです。。

リリースまでにはもう少し準備が必要ですがBLOG、FACEBOOKなどでご紹介、ご案内していければと思います。


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オープンハウスご案内 [完成見学会]1/18.19 [お知らせ]

NEWS 

ゼロエネルギーハウス&CCFスタイル体験見学会のご案内 1/18.19 

内装の漆喰仕上げに無垢フローリング、造作建具など当社定番の仕上げ。

和モダンテイストに仕上げた家の完成見学会を開催します。

こちらの物件は、パナソニックの太陽光を搭載したゼロエネルギー住宅で

CCFスタイル(全館空調&床下冷暖房)を装備しています。

この冬ぜひともCCFスタイル体感いただきたいと思います。

2014-01-15-08-03-28.jpg  

以下のようなことを考えておられる方必見です

 ・これから家づくりを考えている方   暑がり&寒がりの方

 ・高気密&高断熱住宅に興味がある方  全館空調&床下冷暖房システムを体感したい方

 ・ゼロエネ補助金(350万)を活用して快適エコな家づくりをしたい方  ゼロエネルギー住宅に興味のある方  

ぜひこの機会をお見逃しなく!

お申込み方法:予約制です。   日時:2014.1.18.19 9:00~18:00

場所:米子市上後藤  ご予約の方に詳しい地図をお送りします。

参加ご希望の方は、当社HPの専用フォームに希望日時等必要事項を明記の上、お申込みいただくか、お電話にてご予約ください。折り返し、メール・お電話等でご連絡させていただきます。当日はお客様担当の上野がご案内させていただきます。しつこい営業は行いませんのでご安心ください。

予約専用フォーム

★☆★間取りの主な特徴★☆★

延べ床面積は、128.76㎡(38.9坪)  1Fに衣服等を収納するランドリースペースを併設

洗濯置場は、隣接する外部物置に配置  キッチンの背面だけでなく側面の収納スペースを活用

約2000冊のマンガを収納できる棚を随所に設置  玄関2way収納を設けています

小上がりの4畳半の和室を設けています


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2014始動 [お知らせ]

明けましておめでとうございます。

旧年中は多大なるご支援・ご愛顧を賜りましたことを、厚く御礼申しあげます。 

今年もよろしくお願い申し上げます。

 

 

BROS兄です。本日より2014年始動です。朝5時半起きで気合十分です。

 

さて皆様どんなお正月を過ごされましたでしょうか。

 

私は、家族で妻の実家へ帰省していました。

食っちゃ寝×2のまったりした時を過ごすわけですが、

ちょいちょいお出かけもしてきました。

近場で空いてそうな場所ということでヨーデルの森という場所へ行ってきました。

http://www.yodel-forest.jp/ GW、夏など水辺でのふれあい、BBQなど楽しめそうでしたよ。

小さな甥っ子もいるので、お子様向けのどうぶつと触れ合うような場所です。

どうぶつへエサあげたりして動物と触れ合う。。

午年ということもあり、馬とも触れ合ってきました。

トラとしの時はトラに会いにもいきましたかね。。

 

だいたいこのような場所は夢のある世界が多いのですが

散策しながら職業病でしょうか・・・好みのインテリアというか、

建物や庭などの雰囲気が好きで。色々と写真をとってしまいました。

IMG_1628.JPGIMG_1627.JPGIMG_1624.JPGIMG_1615.JPG

 

 IMG_1597.JPGIMG_1598.JPG

他にも出かけた先で三田ホテルやら色々な建物を見てきました。

今年も探究心旺盛だなと自分で納得です。

 

さてさて本年もより一層努力し、小さなことから大きなことまでお客様のお役に立ち、

心から喜んでいただけるよう「家づくりは人づくり」を信念に精一杯取り組んでいきたいと思います。

上野ハウジングスタッフ・大工・職人・協力会社一同、力を合わせてがんばってまいりますので、

これからもどうぞよろしくお願いいたします。

 

2014年が、皆さまにとって素晴らしい1年でありますように。

 

ちびギャングたちはというと・・・

 

水辺に浮かんで遊んだり・・・

 

IMG_1589.JPG

 

とにかく3DSで写真を撮ったり・・・ 

 

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 動物と触れ合ったり・・・

IMG_1608.JPG

今年も、おもろいこと・・・期待してます。 


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住宅構造性能見学会のご案内 [お知らせ]

BROS兄です。

さて今回は恒例の構造性能見学会のご案内です。

毎年1回以上は行っている見学会です。

家づくりは、デザインとか価格とかももちろん重要視するべきことですが

これからの家は、性能ということもよく勉強してもらいたいと思います。

言葉だけで高気密、高断熱、樹脂サッシ、発砲ウレタン吹きつけ断熱、付加断熱、Q値

全館空調、床下暖房、パッシブデザイン、ゼロエネ住宅とかとか色々と雑誌などでも

目にすることも多くなってきていますが、現場で見ることが理解する一番の近道です。

 

見学会は随時対応していますがこの機会に是非ご覧いただければと思います。 

内容)基本:現場を丸裸の状態でご覧いただきます!  
1)断熱・気密性・遮熱性の重要性
2)当社推奨のこれからの空調システムのご紹介
3)様々な補助金のこと、消費増税後の対応

開催日: 10 月 5(土).6(日) 
時 間: 完全予約制です。土曜日は大工の休憩時間に行います。
 

会 場: 境港市 境高校近隣
問合せ:上野ハウジング(有) TEL0859-34-5120 担当:090-5050-8718 上野

   日時を事前にご連絡ください。詳しい場所をご案内いたします。

 

 

 さてこちらは米子市内の新築現場。。

 IMG_1330-1.JPG太陽光パネルのみ搭載済みです。

パナソニックのHITです。 売電開始が待ち遠しいですね。

屋根もさりげなくガルバ鋼板ですが0.4mm厚です。上も下もきれいな納まりです。

このひと手間がGood job!! 

 

内部は断熱工事の真っ最中。

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壁厚より惜しげもなくはみ出るウレタン。

天井も断熱ウレタンでぎっしりです。

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ウレタンの設計寸法を大きく上回るくらい膨張するウレタン断熱。

発砲ウレタンの生涯保証もうなずける品質の良さです。

施工も丁寧に隙間無く埋めていってもらってます。

惜しげもなく膨張するくらいの気持ちよい吹付けが、気分的にGoodサービスです。

 


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facebookを始めました。 [お知らせ]

BROS兄です。

ようやくという感じでしょうか。。

個人的に使用していたFACEBOOK。。手軽に更新できるところや、

つながりという意味ではとても良いツールでした。

このたび、会社のfacebookをようやくですが立ち上げました。

BLOGとは違ったカタチで情報を公開できればと思います。

※閲覧にはFACEBOOKのアカウントを取得しなくても閲覧できると思います。

 以下のHPサイトよりお入りください。

http://ueno-hc.jimdo.com/


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ざっくりと1年掛かります! [お知らせ]

BROS兄です。

見学会を終え、慌ただしい毎日です。。

IMG_4204.JPG あっちいったりこっちいったり・・・年始の腰痛をそのまま引きずっているので

だましだまし動いてますが・・・本格的に完治を目指すべく、もう少し暖かくなると会社までウォーキングで

出社しようと思ってます!(言っちゃった!)

さてさて・・・

消費増税・・・見学会でも消費増税のことをご相談される方が多々いらっしゃいました。

すでにご存知の方がほとんどかと思いますが、2014年4月1日より消費税率が5%から8%に引き上げられます。

その1年半後の2015年10月には10%にと段階的に引き上げられていく訳です。(一応予定です)


私たちのような設計施工の注文住宅を手掛ける場合、おおよそですが現場の工期は平均4ヶ月強かかります。

出会いから土地調査、基本設計、実施設計、インテリア確定などの打合せ期間に約3ヶ月を要します。

請負契約の後、着工までの準備として、各種確認申請、ローン申請などに1〜2ヶ月間が必要です。

つまり、家づくりには9ヶ月〜10ヶ月・・・初期段階で土地探しが難航したり、大幅なプラン修正などがある場合もあり、

ざっくりと1年かかると思っていただくようにご説明しております。


この期間が長いのか短いのか・・・同業の工務店さんはわかりませんが、FC、ハウスメーカーなどとはちがい。

このスケジュールを短く、そして簡単に。。。とはいかないと思っています。


このざっくり1年という期間は、お客様と時間を共有する重要な期間であり、

注文住宅の特権というか、醍醐味というか、とても重要な期間だと思ってます。

しかし、消費増税というスケジュールがいよいよ目前となってきそうです。

今回の消費増税には、経過措置という方法が取られる予定です。 他にも減税措置が取られることも議題として上がっています。まずは経過措置を簡単にご説明します。

「契約」と「引渡し時期」で税率が変わる(経過措置)


[パターン1]

最初の期限は2013年の9月末。この日までに工事契約を締結された方は、引渡しの期限の制限なく、

掛かる消費税率は「5%」です。


[パターン2]

次の期限は同年の10月以降の契約の場合。

現行税率(5%)が適用される2014年3月末までのお引き渡しであれば現行税率5%適用です。

[パターン3]

2014年4月以降のお引渡しだと消費税率は8%となります。


増税のタイミングは非常に重要なことだと思います。充分考慮することが必要だと思いますが

スケジュールに惑わされることなく、ゆとりをもって家づくりをしていってもらいたいと思います。

国の施策に色々な増税緩和策が出てくると思いますのであわてず冷静に・・・です。

計画を立案する際にまずは建設予定地(土地)が重要です。現在も数件あちこちと土地探しをお手伝いしているわけなんですが、

ネットワーク、人脈、我々工務店などを有効に活用しながら慌てずに間違いの無い土地を購入していただきたいと思います。


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ご挨拶 [お知らせ]

  BROS兄です。

  2012年・・・本年の業務を終了致しました。

  来年も新たな取り組みを行いながら、皆様に喜んでいただるよう

  一段上を目指し邁進していきたいと思います。

  来年も大忙しの一年になりそうです。

  引き続きよろしくお願い申し上げます。

  皆さん良いお年を。 

   □■□年末年始の営業時間のお知らせ□■□

          12/30(日)~1/6(日) 冬期休業日

          2013年1月7日(月)より通常営業致します。

    年始早々 1/13(日).14(月)は、完成見学会です。

    皆さん是非お越しください。 HP


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ゼロ・エネルギー補助金関連 [お知らせ]

BROS兄です。

ゼロ・エネルギー住宅

ゼロエネ元年といえる年でしょう。あちらこちらでゼロエネを見かける方も多いのでは・・・

採択されなければ活用できませんが、当社も2件の事業を提案済みです。

その中の一つが以下の内容です。 

[概要] 

住宅の躯体・設備の省エネ性能の向上、再生可能エネルギーの活用等により、

年間での一次エネルギー消費量がネットで概ねゼロになる新築及び既築の住宅。

この補助金は中小工務店向けへの補助金制度となっております。

単純に提出すれば、総工費の1/10 上限165万が補助対象です。が、その出し方だと他の補助制度が一切使えません。

当社の場合、掛かり増し費用として提案しておりますので他の補助金も活用可能かと思います。

効率的なネットゼロエネになるような家の構成でなければ採択されないでしょうか。。

エネルギー削減率が100%を超えなければゼロエネではないのですが・・・

この計算が割りと厄介です。。プログラムの補正が聞かないところが曲者で・・・

当社の今年から取り組んでいるゼロエネハウスの仕様のまま提案しているのですが、

採択されるかどうかは分かりません。グループで提案しているので良い結果になることを期待という

ところですね。

この事業は24年度末までの着手まで対象です。気になる方はご相談ください。

IMG_0241.JPG IMG_0231.JPG

毎年といっていいくらい住宅の仕様ハードルが上がっています。

補助金はまさにそれら仕様を一般定着するまでのいわば引き金的存在。

そんなお得な補助金活用しなくては損です。長期補助金もなくなり、鳥取ブランド化住宅補助も

採択されても予算枠が少なく補助金額がでるのかどうか・・・

IMG_0105.JPG 補助金のこと 詳しく知りたい方。連絡ください。


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6/10構造見学会 [お知らせ]

BROS兄です。

アンティークナチュラルstyle HAUS。。。

明日は構造見学会です。。

通常の完成見学会とは違い、建物の丸裸をご覧いただけます。

完成後のインテリアデザインや間取り、設備機器、風の通り、明るさなど等

家づくりの参考になる部分を見学されるのが通常でしょうが、その建物の

中身は非常に重要な要素です。そんな建物の中身を丸裸にしてご覧いただけます。

派手さが無く地味な感じですが・・・当社の家づくりにご興味のある方は、お越しください。

詳しくはHPを参照ください。 ※同業者の方はご遠慮いただきます。

当日お越しの方には、この冊子を差し上げます。(20部限定)

  IMG_0105.JPG これからの補助金のこと、消費税のこと。。

 分かりやすく非常に勉強になると思いますよ。

さてさてそのアンティークナチュラルstyle[CCF搭載]。

現場は慌しく進んでいます。

IMG_0101.JPG 外装は全面タイル貼りの下地づくりの段階。

内装は・・

 ぶ厚い無垢板フローリングを張り始めています。夏涼しく冬暖かく・・そしてCCF効果も倍増します!

 通常の厚みの倍ちかい厚みがある分、現場の中がフロアでぎっしりです。。

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 接着剤一つにもこだわって貼ってもらっております。

 棟梁いい仕事たのんまっせー!

 そして今回初お目見えのステンレスパンチング仕上げのCCF床吹き出し口。(白い色は養生です)

通常の吹き出し口。 IMG_0094.JPG

通常より細い吹き出し口。IMG_0098.JPG

細い感じもいいですね。

そしてそして当社おなじみのユニットバス スピリチュアルモードも施工開始です。。

今回は壁面長手2方面にステンレスパネルを使用しています。非常に贅沢な仕様です。

スピリチュアルモードでもあまり事例の無いことだとか・・・出来上がりが楽しみですね。

無垢パイン框組ドア。。製作着手です。 仕上がり具合を確認。

非常に良い出来栄えです。

買うと、うん万円もする非常に高価な無垢ドア。。それが好きなデザインで好きな色、お気に入りのノブを

つけて、お値打ち価格でご提供できます。

自分たちスタイルのある家の重要なアイテムですね。

IMG_0104.JPG

 今回もかっこいいドアのオンパレードですよ。

---------最近のちびギャング---------

 少し前の週末のこと。。。

 親戚に船釣りに連れて行ってもらいました。

IMG_0060.JPG

釣り成果は少し波があってか少なめでしたが、初船釣りにちびギャング大はしゃぎでした。

IMG_0067.JPG

IMG_0069.JPG 慣れない手つきで私がさばきました。

 そしててんぷらにしていただきました。

IMG_0070.JPG おいしゅうございました。 おしまい


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CADシステムバージョンUP! [お知らせ]

BROS兄です。

 

現在am4:00・・・最近こんな時間帯でも仕事をしていることが普通に感じます。。

 

春からの新プロジェクト準備に毎日が徹夜状態です。

昨年末から来期以降の新しい取り組みを漠然と考えている最中ですが、

普段の業務とすみわけしながら事業経営的視点で物事を進める余裕は最近ゼロの状態です。

 

業務の質、効率化を向上させるべく、数週間前に従来CADシステムバージョンをUPしました。

今のシステムは約10年くらい前でしょうか・・・色々なことを我慢しながら・・約3年待っての更新です。

先代の社長が当時導入したころは高級車が買えるくらいしたんでしょう。。。

古いシステムのバージョンUPといえども、なかなかいい金額でした。。

このシステム導入によって一人3役の効率化を生んでくれれば、創造的業務に時間をしっかりと

掛けることができると考えています。

 

また来期からの国交等補助金がらみの新たな動向も気になりながらも非常に慌しく変化の可能性もあり、

今後の家づくり、リフォームにおいてその辺のこともきっちりと押さえておかなければ地元の工務店は

生き抜くことは難しいのでしょう。。。デザイン性とか人のよさとか、良心価格とかそんな次元ではなく、

いよいよ技術的、知識的な欠落がある業者は家を建てることが出来なくなる(注文がない)仕組みに国が

動き出したのかなと・・・そんな行政の動きに対応しきれず色々なFC(フランチャイズ)を掲げた工務店などの会社が

これから増えていくのでしょう。○○ホーム(○○工務店)。。ますます家の価格があがりそうですね。。

数年前から調べていることですが太陽光、自家発電の動きもこれからどんどん加速するでしょう。。

まだまだ納得できる商材が出てこないのが現状ですが、そろそろ取り組み始めようかなとも思ったり・・・

 

そんなこともにらみながら色々と考えると寝る暇がありません(笑)

 

さてもうすぐ春がやってきます。CCF STYLEは、冬、夏に実力を発揮しますが、それ以外の春、秋も家中の

空気を循環してくれる機能も有しています。窓全開で空気を室内に取込むことももちろん快適なことですが、

心地よい室内環境を保ってくれるCCFの空気循環機能も非常に大きな魅力の一つです。

 

そんなCCFにご興味のある方からのお問い合わせ。

HP上に資料請求フォームを作成し、BLOGだけでのご案内としていたんですが、

掲載したままにしていたらここのところ、定期的に問い合わせを頂いています。

私たちの家づくりの考えをまとめたNEWパンフレットとCCFカタログなどもお付けして

お送りしています。私たちとの出会いのきっかけ作りにご活用していただければ幸いです。 

 

そしてそしてお待ちいただいているお客様。。4月頃から順次動き出せると思います。

プラン作成途中で終わっている方とか・・・ホントスミマセン。。ご連絡しますのでもうしばらくお待ちください。

 

 


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パンフレットリニューアル [お知らせ]

BROS兄です。

 

 

完成見学会などや、ご来社いただいたお客様だけに配布していた

手づくりパンフレット・・・

 

 

随分古い状態のままでした。。見学会等で希望者へ最近お渡しした10件程度の配布も古いまま・・・

 

内容は家づくりの思いだったり、あとはコンセプトとかメッセージ、会社歴史・・HPのまんまでした。

 

前々から私たちの家づくりスタンスというかコンセプトというか・・・

 

表現したいことを実践で行えるようになってきたわけで・・・そろそろ改訂しなければと・・・

 

ちょいちょい作ってはを繰り返しながら、ようやく完成!

 

IMG_0084.JPG  パンフ.jpg 

パンフのとじ封は、従来のバージョンそのままですが。。

同封のパンフレットは大幅リニューアルです。

 

 

ホームページも大幅リニューアルを行いたいのですが・・・

 

普段のWORKS更新もままならない状況なわけで・・・

 

時間見つけてはちょくちょくと作業しながらリニューアルを行おうと思います。

 

パンフレットもHPから資料請求できるようにしようかなとも思いますが

 

内製(自作)なので、保有在庫があまりありません。。。が、、

 

当社の家づくりにご興味のある方。。。当社の考え方を知りたい。。

 

BLOGを見て頂いた方だけにご案内します。

 

こちらから資料請求をお願いします。 資料請求フォーム

 


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2012年 始動! [お知らせ]

BROS兄です。 

 

遅くなりましたが明けましておめでとうございます。

旧年中は多大なるご支援・ご愛顧を賜りましたことを、厚く御礼申しあげます。 

 

さて、1/5から営業を開始していますが・・・私・・BROS兄ですが・・・年始早々、朝出勤早々・・・あれれ・・

本日、午後の休み時間を狙って・・いつもの整形外科へ受診・・・・

ぎっくり腰とのこと。。幸い脊髄などが損傷しているような大きなダメージではなく

いわゆる疲労の蓄積からくる症状のようです。

頂いた年賀状に体を大事にするようにというようなメッセージが今年は非常に多く、年始の腰は

いつもより気をつけていたつもりでしたが・・・無理する前に・・・何もしていないのに・・・痛めてしまいました。

無理するなという体の暗示なのでしょうか・・・年始の気合をあえて空回りさせてくれたのだろうか・・

1週間程度は安静にしなくてはいけないようです。。

年末からの残りの業務やら新プロジェクトやら・・・年始早々大忙しの状態は依然変わりませんが、

体の現実を冷静に受け止めて、地に足をつけた丁寧な仕事をしていくつもりです。

本日は新プロジェクトの基礎配筋検査・・・もちろん指摘事項0の短時間検査で終了! 合格!

IMG_0798.JPG IMG_0792.JPG 

長くなりましたが・・・

 

本年もより一層努力し、小さなことから大きなことまでお客様のお役に立ち、

心から喜んでいただけるよう「家づくりは人づくり」を信念に精一杯取り組んでいきたいと思います。

上野ハウジングスタッフ・大工・職人・協力会社一同、力を合わせてがんばってまいりますので、

これからもどうぞよろしくお願いいたします。

2012年が、皆さまにとって素晴らしい1年でありますように。

IMG_1727.JPGちびギャング最強の妹・・・昨年末、七五三でした。

 少しづつですが、おにいちゃん、おねえちゃんになってきています。

 今年も、ちびギャングネタもどんどんUPしますので、オタノシミニ。


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2011挨拶 [お知らせ]

 

  BROS兄です。

  

  2011年・・・本日が仕事納めです。

  

  本当に多くの方との出会いそして感謝の一年でした。

 

  来年も大忙しの一年になりそうです。

  

  引き続きよろしくお願い申し上げます。

 

   皆さん良いお年を。 

 

 

   □■□年末年始の営業時間のお知らせ□■□

          12/29(木)~1/4(水) 冬期休業日

          2011年1月5日(木)より通常営業致します。

 

 

    1/中旬OPEN HOUSE予定 IMG_0336.JPG

    cafe styleな家。。お楽しみに! UENO HOUSING HP

  


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BROS弟が・・・ [お知らせ]

 

BROS兄です。

 

数日前の出来事ですが、BROS弟・・・

 

 

 

現場の中二階部分の梁からの落下。

 

診断の結果、右足首重度の捻挫。。

 

怪我をした理由・・・色々なことが重なるのですが

しいてゆうなら多忙な中のちょっとした油断だと思います。 

 

現在、車の運転や作業などの業務は困難な状況です。

 

 

色々なご相談をいただいているお客様方々。

そして関係業者の皆様には、非常にご心配、ご迷惑をおかけしております。

 

 

今回の怪我は、年末という非常に忙しい中、痛手ではありますが、

バタバタ続きの中、割と軽症で済んだ事を良しとして、これからの取り組みに向けて

色々と見直す良い機会だと感じています。

 

 

 

このような状況でも新築現場、リフォーム現場が問題なく進められていることに

改めて協力会社様、職人方々の御力添えがあってと感謝の気持ちで一杯です。

 

 

 

Cafe styleな家。。

 IMG_0223.JPG IMG_0309-1.JPG 

 バタバタと工事が進んでおりますが先日ようやく足場が外れ、

 外観が顔をだしました。

 いよいよ最終仕上げの段階へと突入です。

 年明け後には、OPEN HOUSEも開催予定です。 ご期待ください!

 


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米子に新店舗OPEN! [お知らせ]

 

  BROS兄です。

 

  当社が設計、施工、デザインに携わらせて頂いた新店舗が

  10/8 10:00からオープンします。

 店舗名は、REPOME [読:ルポム]  

 『アロマセラピー』…aromaアロマ(芳香)とtherapyセラピー(療法)を行うお店です。

 

    shop02.jpg   repomeチラシ.jpg←クリックで拡大します。

 米子市で唯一のアロマ専門店です。 場所は米子市天満屋駐車場入り口側です。

 (洋食店とクリーニング店の間のお店です。)

  看板がつく前の外観です。

 

 oil03.JPG  shop01.jpg 

 「アロマセラピー」とは・・・ハーブ等、植物から採る芳香成分(精油)を皮膚や鼻腔など

 から体の中に取り入れて組織や細胞が健全になるように働きかける=植物のエネル

 ギーを体に取入れて自分自身が持っている自然治癒力を高める療法です。

  clay01.jpg  room04.jpg

  お店にはハーブもアロマ(精油)も50種類以上、他にも色々250種類以上のグッズ等々が

  並ぶそうです

  

  是非足を運んでみてください。  当社ホームページWORKSも更新しました。

 

 

  ------快適生活を実現するための住宅構造性能見学会-----

 現場見学会.jpg 10/8.9.10開催!

  本日、アイシネン 現場発泡ウレタン断熱吹き込み作業中!

    IMG_1049.JPG  IMG_1043.JPG 

 惜しげもなく、壁・屋根だけでなく床面全面にまで吹き込んでいきます。

 驚きの姿は、現場見学会にてご覧いただけます。是非足を運んでみてください。

 

 見学ご希望の方は、予約フォームより希望日時のご連絡をお願いします。

 9日(土)の空き残りわずかです!

    予約フォーム  

  ※予約フォームより送信困難な場合は、下記までご連絡ください。

  電話  0859-34-5120

  e-mail ueno-hc@chukai.ne.jp   ご連絡お待ちしています。

  


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住宅構造性能見学会のご案内10/8.9.10 3days [お知らせ]

 

 BROS兄です。

 本日から10月です。

 朝方が肌寒く感じる季節となりました。いよいよ松茸シーズン到来です。

 毎年楽しみな催しです。が、そんな暇がないのは重々承知しております。

 ですが・・・なにがなんでも山へ登るつもりです。BROS弟よ・・・すまない。

 

 さてそんな話題はさておき・・・

 

 先日、新しいプロジェクトの請負契約を取り交わさせていただきました。

 IMG_0992.JPG 図面、仕様、見積もりの内容、そして約款を

 読み上げ、双方納得の上、契約となります。

 毎回、このときが一番身の引き締まる思いになります。

 お施主様の夢、理想に向かって一緒になって精一杯取り組みたいと思います。

 

 さてさて、本題に・・・

 

 このたび米子市内の建築中の現場(Cafe styleな家)において、構造性能見学会なるものを

 開催する運びとなりました。 山陰初上陸のCCF Styleという床下冷暖房システム+全館空調

 システムの仕組みとそれらを更に快適に導く、断熱気密性能を高める設備機器を中心に現場で

 しか見ることの出来ない部分を含めご案内していきたいと思います。

 

 cafestyle 現場見学案内.jpg 

 

 見学会ご希望の方は、お手数ですが下記記載の予約フォームより希望日時等のご

 連絡をお願いします。折り返し会場等のご案内をさせていただきます。 

 ご連絡は、10/6までとさせていただきますが、当日でもご連絡いただきましたら

 対応していきたいと考えています。

 また、ご希望日時に添えない場合がございます。あらかじめご了承ください。

 ※会場は住宅密集地における休祝日開催のため、ご近所さまへの配慮及び駐車ス

  ペ ースの確保のため、完全予約制とさせていただきます。 

  日時 10/8.9.10 3日間 10:00-16:00

   会場 米子市両三柳 ※駐車場有り  

  予約フォーム

 ※予約フォームより送信困難な場合は、下記までご連絡ください。

  電話  0859-34-5120

  e-mail ueno-hc@chukai.ne.jp

 

  同様の情報はホームページへも掲載しております。詳しくはこちらのご案内を参照ください。

 


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One Day Shop ご案内 [お知らせ]

 

 BROS兄です。

 

 今年5月に竣工したSweet natural HAUS

 お施主様との出会いは昨年9月頃のホームページを見られて

 来社されたのが始まり。。

 

 ナチュラルインテリアがお好みで、随所にコダワリのアイテム

 選定されて、それらが際立つようシンプルなデザインをご提案してきました。

 

 完成時のオープンハウスの際にはリビングの一角をお借りしてプチワンデイショップを

 開催しましたが、今回はお施主様、自らがワンデイショップを開催する運びとなりましたので

 そのご案内です。

 

 irodori+ 2.jpg  irodori+ 3.jpg 

 *お施主様BLOGより画像を拝借しました(笑) 当社のHPでも画像掲載後

 お問い合わせを多数いただいている施工例なのですが、お引渡し後、

 シンプルな内観、外観をいい感じでセンスよくお施主様がまとめています。

 ナチュラルなインテリアをお好みの方はワンデイで販売される小物類ももちろんですが

 お施主様が家に配置されているインテリアも参考になると思いますよ。

  お時間ある方は是非足を運んでみてください。(写真撮影も巧い(確実に私より上手です(笑))

 

 開催日は2011.10.1(sat)~10.2(sun)

  10:00~15:00となっています。

  場所 境港市夕日ヶ丘 

 irodori+ onedayshop.jpg 

 詳しいお問い合わせは、BLOG  irodori+のメールフォームよりお尋ねください。

 


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メディアからのお声掛け。。 [お知らせ]

 

  先日、請負契約を取り交わしました。

 IMG_0865.JPG 

 約款内容を説明し、見積もり内容などを最終確認していただいた後、

 双方請負契約書へサインし、無事請負契約書の取り交わしです。

 

 地元にある多くの住宅会社より当社を選んでいただいたき感謝です。

 ご期待に沿えるよう全力で臨みたいと思います。 

 先日、住宅雑誌では知名度のあるCome homeLIVING 1 PLUSなどを

 手がける会社より会社情報掲載の依頼がありました。

 連絡をいただくにあたって選ばれた理由・・・

 

    雑誌のイメージにピッタリということだからだそうです。 

 こちらも多くの住宅会社より小さな私たちの会社へ連絡いただき、恐縮ですが、

 まだまだ雑誌なんぞに掲載する身の丈ではないと思い、来年以降への掲載に向け調整

 していくことにしました。いずれは手がけた家が掲載される日が来るかもしれませんね。

 今年から来年に向けてどんな家が出来上がってくるのか、色々と完成が楽しみなのですが、

 もっともっとメディアより注目されるような会社に少しでも慣れればいいなと思います。

 さてさて、

 色々なWORKS計画が進んでいますが・・・ちょっとだけ進捗具合紹介。。

 retoro-mixModern styleな家(長っ・・・)

 Retoro styleな家にしときますか。

 打合わせを重ねながら、色々なアイデアが出てきました。

 どれもこれも捨てがたいのですが、そろそろ予算ともにらめっこしなくてはなりません。

 外観.jpg 4枚2本引き分け ガルバ黒.jpg

 このアイデア・・・RetoroシリーズPart2ご依頼の方に差し上げます!(笑)

 

 cafe styleな家

 こちらもアイデア爆発的に出ていますが、やり過ぎず、シンプルに・・

 選択肢を狭めるのに大変です。こちらは来月着工です。

 玄関ブラック&ホワイト.jpg 玄関 建具黒.jpg

 こちらもCafeシリーズpart2ご依頼の方に引き継こうかな。。

 

  ありふれた家でもなく、自分たちのちょっとした主張をシンプルに表現したい家。

  いっしょに建てませんか。         

                       UENO HOUSING

             


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LIVING&DESIGN [お知らせ]

 

 本日のさびき釣りで腕が日焼けによりまっ赤赤なBROS兄です。

 

 さてお知らせです。

 今年で3回目となるLIVING&DESIGNが開催に向け盛り上がってきました。

 

 living&design.jpg living&design2.jpg

 

 living&design3.jpg living&design4.jpg

 

 2011.9.14~17 4日間。  場所はインテックス大阪。 

 

 昨年は日程調整つかず行けれませんでしたが、

 

 今年は何とか時間調整の上、行ってこようと思います。

 

 LIVINGにまつわるインテリアデザインについて

 大小企業や、個人デザイナーなどさまざまなな方が多数出展されます。

 

 私たちUENO BROSには大阪という近場で(ここが重要)新しい素材、新しい色・製品、新しい人に

 出会える貴重な展示会です。 関東では色々あるんですが・・・遠くて・・・

 

 

 業界関係者が割と多い展示会ですが一般の方でも家づくり、店舗づくりなどこれから検討される方とか、

 

 デザイン、インテリアに興味ある方は、是非足を運ばれることをお勧めします。(めちゃ疲れますが・・・)

 

 今年はこれから計画されるお客様と一緒にインテリアを共有する目的でLIVING&DESIGN観光ツアーとか

 やってもいいかもしれませんね。。帰りにIKEAへ寄って帰るとか・・・それは無理か・・・誰か企画して!(笑)

 

 


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